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Sonstige Urteile

13.04.2012

Balkontürschwellen sind kein Sondereigentum im Sinne des WEG.

Loggien- oder Balkontüren sind stets Gemeinschaftseigentum und nicht sondereigentumsfähig. Dazu gehören auch die Bestandteile der nicht sonderrechtsfähigen Balkontüren, die diesen funktional zuzuordnen sind (hier: Türschwellen).

OLG Karlsruhe, Urteil vom 29.05.2009 – 4 U 160/08; BGH, Beschluss vom 22.12.2011 – VII ZR 120/09 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)